わざわざ数千万円の借金を背負うことはない

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    ・・・いや何かおかしい。 数十年後に築数十年の家を手に入れたいなら、 数十年後に買えば済む話なんじゃないのか。 住みたい場所に賃貸で住んで、家が欲しくなったら欲しい家を買えばいい。 わざわざ数千万円の借金を背負うことはないだろう。 というか買い物における基本に立ち返ってみてよ。 欲しいものを借金してまで買わないでしょ。 お金が足りないのに欲しいなんて、 身の丈にあっていない買い物をしようとしているということだ。 それが家や車になると途端に例外扱いして、 借金もしょうがないという風潮になるのはおかしい。 しょうがない借金などない。 現金で払えない買い物はおかしな買い物なのである。 家を買いたいなら貯金をして現金で買う。これが賢いやり方だ。 住宅ローンで願望へショートカットすれば、予期せぬ未来に足元を掬われる。 どうしても家が欲しいなら、今あるお金で買える家を探しましょう。


    今日ほど生きる目的を考えねばならない時代はない

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      今日ほど生きる目的を考えねばならない時代はないだろう。 何のために生きるのかという問いは私たちにとって益々重要になっている。 何をして生きるのか。どこで生きるのか。いつまで生きるのか。 選べる時代だからこそ、選択を委ねられた個人に葛藤が生まれている。 戦時中のような一種類の価値観に席巻されていた時代なら、 そもそも考える必要がなかった。 また、貧しい時代なら目の前の生活に手一杯で、生きる目的を考える必要もなかった。 あれ、戦時中は貧しいから、なんか同じこと言ってるな。まあいい。 今やアンチエイジング全盛の時代だ。 将来的にIPS細胞が実用化されたり臓器移植がもっと身近なものになれば、 半永久的に生きることもできるだろう。 また何にプライオリティを置いて生きるかという問題もある。 例えば最近話題の「食欲と寿命にトレードオフの関係がある」という主張だが、 もしそれが事実なら毎日腹いっぱい食べることと 食を犠牲にして長生きすることのどっちをとるかという話になるだろう。


      特定分野に偏執的な拘りを持つのもアスペルガーの特徴

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        今でいうアスペルガーだね。ウィキペディアで調べたら彼はアスペルガーそのもの。 他者の心を読むことができない。あたりをつけることができないんだよ。 文脈を読んで、推測する力が欠如している。 そんなんでよく入試の国語の問題を解けたなと思うんだけど、 まあそれは訓練したんでしょうね。もしくは障害者枠で受験したんでしょう。 きむらくん(仮名)のアスペルガーエピソードを紹介しておこうか。 エピソードを紹介するまでもなく、実物を見ればヤバさは一発でわかるんだけどね。 そこはかとなく異常な雰囲気が漂っているから。 例えば、皆が普通の会話をしているときに、いつも自分の話したい話題で入ってくる。 きむらくん(仮名)は自転車が大好きだから、自転車の話ばっかりするのよ。どんなときでも。 「お前にも自転車にも興味ないよ!」と思うんだけど、何しろ勢いが凄いから止められない。 とにかく自転車について、聞いてもないのに喋り続けるんだ。 ウィキペディアを見たら、 特定分野に偏執的な拘りを持つのもアスペルガーの特徴のひとつなんだってね。 それで、他の人の話題には興味を示さない。だから会話ではないね。演説です。


        オカルトの類ではないか

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          仕事を通じた成長が、例えば、 「億万長者になるためにビジネスのノウハウを体得すること」 なら私にもわかる。 起業する前に企業にいながら経験を積むことは無駄ではない。 だが、「人間的に成長する」とかいうのはよくわからない。 人間的に成長するとは一体何を指しているのか。 まるで人間や人類に目標があるかのような口ぶりである。 人間がどこから来て何処へ行くのか知っているとでも言うのか。 オカルトの類ではないかと背筋が寒くなる。 仕事ごときで人間がわかるなら苦労はしない。 私だったら、苦しい思いをして訳のわからない成長をするより、 楽しい余暇を過ごして何も成長しない方がいい。 それができないのは、単にお金がないからなのである。 仕事が尊いから従事しているわけではない。 労働を是とする人々は何を考えているのか。 働きたくないけど働かざるを得ない現状を、 働くことには意味があると思い込んでいるだけだ。 認知が不協和を起こしているから、無理に理屈を作り出しているのである。 その経緯が時間の経過と共にあやふやになり、 労働が何か立派なものであるという刷り込みだけが残っているのだ。 植え込まれた観念に逆らえず、死ぬまで働かされる。 まあ、逆らったところで働かざるを得ないのは変わらないのだけれど。 そんなことを誰もいない公園でボートを漕ぎながら考えていた。 永遠にどこにも根を張らずに生きていくことはできないものか。


          条件さえこだわらなければ、マンションなど10万円で買える

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            条件さえこだわらなければ、マンションなど10万円で買えるのだ。 逆に言えば条件が悪いと、いかに高値で買ったとしても、 10万円ぐらいにまで資産価値が下がってしまうということでもある。 そのため、マンション購入の際には、今、いくらであるかではなく、 本来いくらであるかという点に目をむけなければ将来的に大損するだろう。 株が紙切れになるように、マンションも資産価値がゼロに近くなる危険性を秘めている。 極端な話、明日にでも富士山が爆発すれば静岡県のマンションの価値は急落するだろう。 そんな急な話でなくても、一時的に急騰した価格は一気に下落するというのが定番だ。 例えば六本木や銀座のバカ高い相場なんていつまで続くかわかったもんじゃない。 絶対に資産価値が下がらないと早合点して、一生をかけたローンを組んだところで、 首都が移転でもしたら詰みだろう。そしてその可能性は十分にありうる。 話を戻そう。10万円マンションの件だ。 なぜこんなに安いのかというと、月々の維持費が高い。18,123円だ。 つまり半年もすれば維持費用の総額が購入費用を上回る。 しかも上記には修繕積立金も含まれているのだが、 老朽化と共に値上がりするケースが普通である。 また、これが最も大きな理由だろうが、リゾートマンションなので周りに何もない。 スキー場があるのみ。つまり人里離れた山奥の物件だ。 売主が格安で手離したくなる理由もわかるだろう。

            なおまだ顕在化していないようだが、廃墟リスクもある。 所有者が管理費を払わず、そのため修繕が進まず、 エレベーターや外壁がボロボロになり、 そしてさらに所有者が離れていくという悪循環。 こうなったらマンションは寿命だ。 しかし、この物件だって建築された当時はおそらく数千万の値がついていたのだろう。 栄華を誇っていた時期があったはずだ。 リゾートマンションへの投資が活発だった時代に、人々は夢を託した。 一時の熱狂に身を任せた結果がこの有様である。


            不動産収入-必要経費=不動産所得

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              不動産収入-必要経費=不動産所得なのだが、 不動産所得が20万に達しなければ確定申告は不要だ。 だが、税務署が必要経費分をどうやって把握するのかわからない。 私が書類を揃えて税務署に申告しなければ、 税務署には管理費等の必要経費の額なんてわからないはずだ。 つまり税務署は不動産収入については把握しているが、 必要経費については把握していない。 ということは不動産所得が20万未満で確定申告が不要でも、 そのことを税務署はわからないから、 結局わざわざ出向いて確定申告しなければならないのか。 そんなふざけた話があるか。 というわけでふざけんなという意味も含めてそこのところを役所で聞いてきた。 そしたらさらにふざけんなという事実が判明。 税務署は不動産収入が20万以上で確定申告をしていない人には、 あとで調査をかけることがあるとのことだ。 つまり不動産所得20万未満でも結局税務署に申告をしなければならない。 自分からするか税務署に促されてするかの違いだ。 まあここまではいい。面倒だがギリギリ許せる。 あとから確認のお知らせするっていうなら、あとで対応すればいいことだ。 だが問題は次だ。 申告しなければ不動産所得ではなく不動産収入を 住民税の算定額に勝手に組み入れるというのだ。 「必要経費額がわからないからわざわざ考慮すんのやーめた。 必要経費を無視して高い金額のまま税金かけてやるよ」 って言ってるようなもんじゃねえか! 確定申告をしなければ住民税が高くなるんなら、 申告しない選択肢なんかもうない。 だいたい、とりすぎた住民税の還付は、 こちらが異議申し立てないと実施しないんだろ? 舐めてる。税務署の態度が腹立たしい。
            • ライダースショップサカイ【福島県双葉郡浪江町大字権現堂字下蔵役目5-1】
            • GARAGE‐NEMO【福島県田村郡小野町大字小野新町字七合田111-2】
            • シェアラー福島【福島県二本松市油井字濡石10-1】
            • 有限会社あだたらサイクル【福島県二本松市若宮2丁目108-2】
            • オート・スペース・ゼウス鎌田店【福島県福島市鎌田字御仮家100-3】
            • レッドバロン福島【福島県福島市成川字成田口5-1】
            • モトパークプロテック(PRO・TEC)【福島県福島市南矢野目字番城前2-1】
            • サクライワークス【福島県福島市鎌田字下田18-1】
            • ワークスサクライ【福島県福島市鎌田字下田18-1】
            • ワイズエンジニアリング【福島県福島市瀬上町字寺前9-16】

            • 地方銀行でも融資に色々と条件をつけてくる

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                都市銀行はもとより、 地方銀行でも融資に色々と条件をつけてきやがるからだ。 銀行といえどもたかが金貸しだろうが。 ちゃっちゃと貸せ。すんなり貸せ。 勤務年数X年以上とか、年収X百万以上とか、 くだらねえ条件をつけてくるな!婚活か! それでいてしっかり保証会社や保証人を要求してきやがる。 なんでもありか! 金を持っている奴が偉い、金がない奴はクズ。 銀行の思考はそれだけだ。 借りる人間のこれからを見ようとしない。 投資先を見ようとしない。 そういうわけで日本政策金融公庫だ。 銀行は営利企業だが、政策金融公庫は財務省管轄。 多少は話がわかるってもんよ。 それで話を聞いてみたら、やはり多少はわかっている。 まず融資の際に勤務年数や年収の縛りはない。 あくまでも対象の不動産の価値を基準に決定される。 だが融通の利かない面もあって、 事業としての不動産投資でなければ貸せないという頑固さ。 銀行ならマンションの区分所有1室から融資を行うが、 政策金融公庫は収入が数十万になる一棟ものが主流だ。 まあ必ずしも一棟である必要はないが、 マンションなら5室以上を同時に購入するような、ある程度の規模を必要とする。 それが融資対象の基準である、 不動産を事業として行っているかどうかの境目になるらしい。 なかなかに厳しい。 はじめは物件をチョコチョコと買い揃えて行きたいのがこちらの本音だ。 いきなり無謀な勝負はしたくない。 しかし、リスクを取らない者は退場せざるを得ないのだ。
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              • 安い 即日 伊賀市のはんこ屋

              • そもそも出世したい人間は出世によって何がしたいのだろうか

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                  そもそも出世したい人間は出世によって何がしたいのだろうか。 出世とは基本的に責任や仕事量の増大と引き換えに高い給与を得ることだ。 だが、大抵の会社の課長やら部長やらの給与はたかが知れている。 旧財閥系や外資系なら別だが、 だいたいは起業して自分が社長になったほうがいい。 もちろん責任も段違いだが、責任や仕事量をものともしない人間が 出世する意欲のある人間なのだから問題ないはずだ。 日本は貧しくなりつつあるとメディアは喧伝しているが、 実際のところ昭和の生活と比べればなんと便利で快適なことか。 昔だったら風呂トイレ共同なんてアパートに若者が住むのは珍しくなかったが、 今はもう風呂トイレあって当たり前で、エアコンも当たり前。 住環境だけでもこれだけ改善されている。 要するに平社員でも生きていくのにほぼ不満はないのだ。 ひとつの企業に一生を捧げる時代でもあるまい。 それどころか、一日を捧げる時代でもない。 オンはオン。オフはオフ。 会社の人間関係なんて会社を出るまでだ。 会社では生活費を稼ぎ、会社の外では生活費を消費する。 それだけのことである。 現代の人々は、会社のために汗水垂らして働いても、 会社は何もしてくれないと学習してしまっている。 数年前の好景気の時だって、会社の利益は上がっても、 従業員の給料は上がらなかったではないか。
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                • オシャレな女が食べていい食物はパスタ

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                    オシャレな女が食べていい食物はパスタである。 飲み物はボルビック。 スタバのカフェラテもデキるOLには欠かせない。 中毒になって点滴で摂取している女子もいるという噂である。 新聞で見た。気がする。もしかしたら見てないかも。 このようにオシャレな女はオシャレな物しか摂取しない。 なのにである。 それなのに、最近では開き直ったのか何なのか、 ダサいけれど美味しい食べ物を食べたいのか、 オシャレな人種が自分たちがダサいものを食べることを 正当化しようと躍起になっている光景を見る。 ダサい文化を「逆にオシャレ」「逆にアリ」として、消費しようとしている。 しかし、あくまでもそのダサい文化と自分たちには明確な線引きをして、 ダサい文化を見下すけども消費だけはするという小賢しさを感じるのだ。 高貴な自分たちが下品でダサい文化にまで 降りてきているという外面を作り出そうと必死である。 例えば「肉をガッツリ食う」という行為は、 オシャレな人間でも言及してよいと、 オシャレな連中の中でそう取り決めがなされているようだ。 つまり、 豚や牛を育てるのはダサい、 豚や牛を調理する割烹着のおばちゃんもダサい、 ただ、出来上がった美味しい料理を食べる自分たちはダサくない。 こういう具合なのだ。 狡猾な性根が垣間見える。 豚の角煮にオシャレ要素なんかない。 袋に入れた豚の角煮をクラブやパーティーに持参してみろ。 きっとできまい。 なぜならオシャレな人間は豚の角煮を見下しているからだ。 しかしそれでいて、隠れて豚の角煮を食べようとする。 さっきの冷たい態度はなかったかのように、豚の角煮を食おうとする。
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                  • キャバクラというものの楽しさがいまいちわからない

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                      キャバクラというものの楽しさがいまいちわからない。 なんでキャバクラというものがあるのかもわからない。 このたび、こうすればキャバクラが楽しくなるという遊び方を思いついたので、 ここに書き留めておく。 ちなみにキャバクラに行ったことはない。 まず、キャバクラに行く前に、にんにくをたらふく食べておく。 やることはこれだけ。 キャバクラは女性が隣に座らなきゃいけない。 また、その際に客に失礼があってはいけない。 だからこちらが臭い吐息で話しかけても我慢するしかないのだ。 ここにキャバクラを楽しむ要素がある。 行く前には無駄に息を切らせて行くとさらによい。 にんにくをたらふく食ってからジョギングしてキャバクラに行くといいね。 そしたらにんにくの臭いをハアハアと撒き散らして会話せざるをえないので、 キャバ嬢の苦悶の表情を見られて最高に楽しい。 あらぬ方向を向いて息をすれば臭いはマシになるかもしれないが、 人の目を見て話さないと失礼に当たるので、 キャバ嬢から視線も顔も背けてはいけない。 にんにくを食べて人と話すのは失礼に当たらないかと言う問題もあるが、 それとこれとは別の話である。 また、にんにく臭い客は店側にも都合がいいだろう。 なぜかというと、キャバ嬢のプロ意識の有無を確かめることができるからだ。 にんにく臭いお客様にもきっちり接客できれば、それがプロである。


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